Кондиционирование бизнес-центра

Сейчас уже в каждом более или менее крупном городе существуют бизнес-центры разного масштаба и каждый год строятся новые. Это направление стало уже заметным самостоятельным сектором строительного бизнеса, который растет и развивается. Стандарты и требования, предъявляемые к офисным центрам становятся все более строгими и взыскательными – как по дизайнерским, так и по техническим аспектам, применяемым материалам, технологиям.

Функционирование бизнес-центра без системы кондиционирования и вентиляции сложно себе представить – по очевидным причинам. Проектируя и монтируя климатическую систему для офисного здания необходимо учитывать режим и особенности работы располагающихся в нем организаций, количество и интенсивность проходящего потока людей – как постоянно работающих в центре, так и его посетителей, особенности условий сдачи площадей в аренду, возможность автономно регулировать работу и осуществлять техническое обслуживание оборудования, находящегося в разных блоках, помещениях – и многие другие факторы, специфические именно для организации климатической системы бизнес-центра.

Внешний вид отдельных частей системы кондиционирования и вентиляции воздуха (находящихся как внутри здания, так и на его фасаде, крыше) должен вписываться в дизайн-концепцию бизнес-центра, гармонично соответствовать архитектурному проекту, а в некоторых случаях еще и определенным специфическим требованиям городского управления архитектуры. В том числе, по этой причине в бизнес-центрах обычно не устанавливаются отдельные бытовые и полупромышленные сплит-системы на одно или несколько помещений, ведь внешний блок каждой сплит-системы будет размещаться снаружи на стене здания, нарушая внешний вид комплекса.

Возможными решениями для системы вентиляции и кондиционирования с этой точки зрения будут являться, например, системы типов VRF или чиллер-фанкойл (с промежуточным хладоносителем).
 

Система чиллер-фанкойл
 

Подходит для обслуживания бизнес-центра, в первую очередь, потому что способна отвечать за создание комфортного климата в целом большом здании, или даже в нескольких близко расположенных зданиях. Чиллер – технический центр системы – выносится на крышу или в отдельное технологическое помещение.

Еще одно преимущество такого решения – эта система позволяет по необходимости не только охлаждать воздух в помещениях, но и служить в качестве системы отопления в холодное время года (если эта опция не нужна, подключается чиллер, который только охлаждает воздух, это заметно удешевляет проект).

К недостаткам работы такой системы можно отнести тот факт, что наличие промежуточного хладагента неизбежно ведет к определенным теплопотерям (до 5-100С), следовательно, к дополнительным энергозатратам. К тому же,  эта система требует достаточно сложных расчетов при проектировании, при этом неправильное их проведение может повлечь к серьезным последствиям.

Примеры эксплуатации климатической системы чиллер-фанкойл: бизнес-центры Москва-Сити, Нагатино Ай-Лэнд.
 

Система VRF
 

Этот способ относительно новый и гораздо более энергоэффективный. Внешние блоки так же устанавливаются отдельно – то есть их можно разместить на крыше, в отдельном техническом помещении и т.п., однако, в данном случае они заметно компактнее чиллера. Монтаж и текущее обслуживание также намного легче, чем в предыдущей системе. Правильная организация пуско-наладочных работ при изначальной установке системы обеспечивает ее последующую бесперебойную эксплуатацию до 10-15 лет.

Работа VRF системы управляется и контролируется сложными современными микропроцессорными сетями.

Товары в каталоге


Инженерный юмор
Инересный факт
Строить и проектировать умели не только люди из рабочих сословий! Греко-македонский царь Деметрий лично сконструировал статую, которую потом признали одним из чудес света. Это был Колосс Родосский. Правда, Деметрий не учел сейсмической опасности, поэтому, когда через сто лет после постройки Колосса случилось землетрясение, он развалился на мелкие кусочки