Современные объекты ритейла и моллы привлекают огромные потоки посетителей ежедневно. Нахождение внутри замкнутого пространства требует поддержания параметров воздушной среды, которые будут приятны как покупателям, так и персоналу бутиков. Именно поэтому на стадии разработки архитектурной концепции инженеры детально прорабатывают вентиляцию и кондиционирование торговых центров, создавая базу для успешного функционирования бизнеса.

Технические концепции: кондиционирование торговых центров

Выбор конкретного инженерного решения зависит от архитектурной специфики объекта, его высотности, внутренней планировки и выделенного бюджета.

Крышные моноблоки (руфтопы)

Данное климатическое оборудование монтируется непосредственно на кровле и работает на открытом воздухе. Оно идеально подходит для одноэтажных зданий гипермаркетов с большими открытыми пространствами.

• Функционал: руфтопы заменяют собой сразу несколько приборов. Они охлаждают, греют, фильтруют уличный воздух и регулируют уровень влажности в залах.
• Удобство эксплуатации: сервисные бригады проводят все регламентные работы на крыше, не заходя внутрь торговых павильонов и не мешая покупателям совершать покупки.

Централизованные водяные системы

Для многоуровневых моллов с сотнями арендаторов золотым стандартом стали системы чиллер-фанкойл. От мощной холодильной машины, расположенной на улице или в техническом помещении, холодная вода подается к внутренним блокам в бутиках по изолированным трубам.

Когда мы рассматриваем водяные решения, такое масштабное кондиционирование торговых центров позволяет организовать независимую настройку температуры в каждом магазине. Кроме того, владельцы здания могут установить индивидуальные теплосчетчики и выставлять счета арендаторам за фактически потребленные ресурсы, что делает экономику объекта прозрачной. Длина трасс здесь практически не ограничена, что критически важно для огромных площадей.

Фреоновые мультизональные сети и сплит-системы

Если водяная система не подходит по техническим условиям, проектировщики обращаются к фреоновым установкам:

• Мультизональные VRF-комплексы: внешний компрессорный модуль размещается снаружи, а от него медные магистрали тянутся к внутренним блокам разного типа (кассетным, канальным, настенным). Они очень точны в поддержании температуры, но требуют профессионального проектирования.
• Бытовые сплит-системы: самое простое и доступное на старте решение. Однако оно несет в себе риски: фасад здания покрывается десятками внешних блоков, а фреоновые трассы имеют жесткие ограничения по длине. Более того, такие кондиционеры просто гоняют внутренний воздух по кругу, не решая задачу притока свежего кислорода.

Команда «Смарт Трэйдинг» берет на себя все этапы работы — от подбора оборудования до пусконаладки на объекте. Наши эксперты найдут баланс между вашим бюджетом и строгими строительными нормами, чтобы кондиционирование торговых центров приносило прибыль арендаторам и комфорт покупателям.